宝マンション小田井ウエスト

  • 愛知県名古屋市西区こも原町

  • 名鉄犬山線 / 下小田井駅 徒歩12分

  • 1998年築 / 9階建 / 33戸 / RC造

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価格偏差値

57.9
割安

推定相場価格より8.5%割安

販価
2,199万円
32.2万円/㎡
相場
2,402万円
35.2万円/㎡
1,634
2,146
2,658
3,171
AI査定結果
推定相場価格
2,402万円
35.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,146万円〜2,658万円
31.4万円/㎡〜38.9万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2026年4月5日
宝マンション小田井ウエスト
2,199万円（32.2万円/㎡）/ 4階 / 68.33㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は29.34万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/042,199万円32.2万円4階 68.33㎡ 2LDK南西
2026/03/092,299万円33.6万円4階 68.33㎡ 2LDK南
2026/03/041,380万円18.5万円4階 74.69㎡ 4LDK南西
2026/02/222,399万円35.1万円4階 68.33㎡ 2LDK南西
2025/10/142,490万円36.4万円4階 68.33㎡ 2LDK南西
2025/07/051,500万円22.0万円4階 68.33㎡ 2LDK南西
2024/05/161,800万円27.6万円7階 65.22㎡ 3LDK南

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（32.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/04
宝マンション小田井ウエスト
名古屋市西区こも原町
下小田井駅12分 2,199万円32.2万円68.33㎡2LDK4階 / 9階建 南西1998年33戸RC
2025/02/06ハピネス那古野
名古屋市西区那古野一丁目
丸の内駅7分 2,830万円39.6万円71.48㎡3LDK7階 / 8階建 南1995年12戸RC
2025/07/05宝マンション見寄公園
名古屋市西区見寄町
上小田井駅19分 1,799万円27.1万円66.3㎡3LDK5階 / 9階建 南1999年25戸RC
2026/01/19ファミリアーレ山木
名古屋市西区山木一丁目
上小田井駅11分 2,380万円30.5万円77.97㎡3LDK2階 / 10階建 南西2003年63戸SRC
2024/06/14ファミリアーレ上小田井
名古屋市西区中小田井四丁目
上小田井駅5分 3,390万円40.1万円84.49㎡3LDK9階 / 15階建 南2003年64戸SRC
2023/08/25ビューパレス上小田井EAST
名古屋市西区貴生町
上小田井駅5分 2,630万円34.7万円75.8㎡3LDK4階 / 11階建 南西2003年20戸SRC
2025/08/09ユーハウス第2中小田井
名古屋市西区中小田井三丁目
中小田井駅16分 2,399万円32.0万円75㎡3LDK2階 / 7階建 南1997年20戸RC
2025/03/13ユーハウス第3中小田井
名古屋市西区中小田井三丁目
中小田井駅16分 1,780万円26.7万円66.72㎡3LDK8階 / 8階建 南西1998年23戸RC
2026/02/09ライオンズマンション中小田井
名古屋市西区中小田井三丁目
中小田井駅13分 2,798万円37.1万円75.41㎡3LDK6階 / 9階建 南西2000年24戸RC
2025/07/13コンセール中小田井
名古屋市西区中小田井四丁目
中小田井駅9分 2,490万円37.3万円66.72㎡3LDK8階 / 5階建 南西1997年20戸RC
2025/05/10パークシティ上小田井スカイコート
名古屋市西区二方町
上小田井駅12分 2,530万円33.5万円75.63㎡3LDK5階 / 15階建 南東1999年81戸SRC
2025/06/23宝マンション上小田井ステーション弐番館
名古屋市西区中小田井五丁目
上小田井駅6分 2,200万円29.1万円75.64㎡3LDK1階 / 9階建 南1997年79戸RC
2025/11/16宝マンション上小田井第3
名古屋市西区二方町
上小田井駅7分 2,899万円39.4万円73.59㎡3LDK4階 / 8階建 南2001年27戸RC
2025/08/04宝マンション上小田井第5
名古屋市西区上小田井二丁目
上小田井駅6分 2,490万円32.9万円75.7㎡4LDK6階 / 11階建 南2001年44戸SRC
2026/03/02グランドメゾン庄内緑地公園
名古屋市西区上小田井二丁目
上小田井駅9分 2,780万円40.1万円69.35㎡3LDK3階 / 7階建 南1993年18戸RC
2025/06/24宝マンション中小田井
名古屋市西区中小田井二丁目
中小田井駅7分 2,760万円33.6万円82.05㎡4LDK8階 / 8階建 南1999年49戸RC
2024/07/30ライオンズマンション中小田井公園
名古屋市西区中小田井二丁目
中小田井駅6分 1,795万円26.4万円67.94㎡2LDK6階 / 9階建 南1993年18戸RC
2023/09/07ライオンズマンション比良第3
名古屋市西区清里町
比良駅12分 2,450万円30.5万円80.31㎡4LDK2階 / 7階建 南2000年45戸RC
2024/06/13ラ・ヴィル庄内緑地公園
名古屋市西区上小田井一丁目
庄内緑地公園駅1分 2,795万円37.1万円75.29㎡3LDK8階 / 12階建 南2003年22戸SRC
2025/03/28ライオンズマンション比良第2
名古屋市西区比良二丁目
比良駅3分 1,990万円24.6万円80.81㎡4LDK3階 / 7階建 南1997年18戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で3.3%上昇、名古屋市西区では8.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.2万円）は名古屋市西区の平均と比較して3.6%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛知県
47.2万円/㎡
前年比+3.3%
名古屋市西区
33.4万円/㎡
前年比-8.4%
愛知県
名古屋市西区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名宝マンション小田井ウエスト
所在地愛知県名古屋市西区こも原町
交通名鉄犬山線下小田井駅徒歩12分
築年月1998年
階数9階建
総戸数33戸
建物構造RC
土地権利所有権

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